93% der Käufer verbringen mehr Zeit mit Inseraten, die einen Grundriss enthalten. Trotzdem fehlt er in jedem zweiten Exposé. Der Grund: Zu teuer, zu umständlich, zu zeitaufwändig. Das war einmal. Heute erstellen Sie einen professionellen Grundriss in unter 5 Minuten — mit KI, per App oder direkt im Browser. Diese Übersicht zeigt Ihnen alle 11 Methoden mit Kosten, Zeitaufwand und Ergebnis-Qualität.
Guide 2026
Grundriss erstellen: Alle Wege im Überblick
Ob für das Immobilienexposé, die Bauplanung oder den Möbelkauf — ein professioneller Grundriss ist unverzichtbar. Doch die Optionen sind vielfältig: KI-gestützt aus einem Foto, per App auf dem iPad, als 3D-Rendering am Desktop oder kostenlos im Browser. Hier finden Sie alle Methoden im direkten Vergleich.
Alle Methoden im Vergleich
11 Wege zum Grundriss — von der kostenlosen Online-Lösung bis zum professionellen 3D-Rendering. Finden Sie die Methode, die zu Ihrem Workflow passt.
3D-Grundriss erstellen
3D-Grundrisse erstellen ohne CAD-Wissen — direkt im Browser.
Mehr erfahrenGrundriss App
Die 5 besten Grundriss-Apps 2026 im direkten Vergleich.
Mehr erfahrenGrundriss aus Foto
Foto hochladen, KI erkennt den Raum. Kein Messen nötig.
Mehr erfahrenGrundriss mit KI
KI-gestützte Grundrisserstellung in unter 5 Minuten.
Mehr erfahrenGrundriss Programm
Die 8 besten Tools und Programme 2026 im Vergleich.
Mehr erfahrenGrundriss kostenlos erstellen
Gratis-Optionen ohne Anmeldung und versteckte Kosten.
Mehr erfahrenGrundriss online erstellen
Direkt im Browser, keine Installation nötig.
Mehr erfahrenGrundriss erstellen iPad
AR-Vermessung und Touch-Bedienung auf dem iPad.
Mehr erfahrenGrundriss erstellen Mac
Native macOS-Apps und Browser-Tools im Test.
Mehr erfahrenGrundriss mit Maßen erstellen
Richtig bemaßen für Exposé, Bauantrag und Möbelkauf.
Mehr erfahrenGrundriss für Exposé
Grundriss-Anforderungen fürs Exposé, passende Formate und KI-Erstellung in 5 Minuten.
Mehr erfahrenFür Privatverkäufer: was es einzeln kostet und was im Privat-Paket steckt
Marktpreise in Deutschland, je Zeile mit Quelle. Privat-Paket: 29 € einmalig. Sie fotografieren mit dem Handy, wir machen den Rest.
| Leistung | Einzeln beauftragt | Im Privat-Paket |
|---|---|---|
| Grundriss erstellen lassen | 25 € – 80 €3D-Grundriss über einen Online-Service | enthalten3D-Grundriss |
| Exposé erstellen lassen | 400 € – 800 €Designagentur pro Exposé | enthaltenPDF-Exposé |
| Virtuelles Home Staging beim Dienstleister | 430 € – 600 €je Bild, einzeln bzw. im Dreierpaket | enthalten10 Staging-Bilder (je bis 3× neu generieren), virtuell möbliert |
| Immobilienvideo | 499 € – 5.000 €Standardvideo bis Premium-Film | enthaltenFlythrough-Video |
Alle Posten, Energieausweis, Portalgebühren und die gesparte Maklerprovision rechnet der Kosten-Rechner für den Verkauf ohne Makler.
Privat-Paket · 29 € einmalig · Kein Abo.
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Wöchentliche Insider-Tipps zu Staging, Exposé und Immobilienvermarktung — von Profis für Profis.
Verfasst von
Eugen Görtz
Gründer & Geschäftsführer, ImmoStage
Eugen Görtz ist Gründer von ImmoStage. Vor der Gründung war er über 10 Jahre als Abteilungsleiter in einem Industrieunternehmen tätig — mit Verantwortung für Prozessoptimierung, Teamführung und Digitalisierung. Diese operative Erfahrung fließt direkt in die Produktentwicklung von ImmoStage ein: pragmatische Lösungen, die im Makler-Alltag funktionieren.
10+ Jahre Abteilungsleiter in der IndustrieGründer von ImmoStage (2024)Fokus: KI-Staging für DACH-MaklerDSGVO & EU-Compliance
LinkedIn ProfilVeröffentlicht: 2026-02-18
Aktualisiert: 2026-02-22
Lesezeit: 3 Min.
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