KI-Inserat-Generator · Bilder · Video · Exposé

Virtual Staging mit KI

Foto hochladen.KI möbliert. Verkauft.

ImmoStage ist eine KI-Software für Immobilienmakler, die aus Ihren Fotos ein vollständiges Immobilien-Inserat erstellt — Bilder, Video und Exposé in unter 10 Minuten. Ohne Designer, ohne Wartezeit, ab €49 zzgl. MwSt. pro Objekt.

Kostenlos ausprobieren

So funktioniert's

oder

Bilder hier ablegen oder klicken

Bis zu 10 Bilder gleichzeitig · JPG, PNG, WebP

oder

Portal URL einfügen

ImmoScout24 · Immowelt · willhaben · ohne-makler.net

Keine Kreditkarte

DSGVO-konform

Kein Designer nötig

Wohnzimmer nach KI Virtual Staging mit moderner Möblierung

73%

schnellerer Verkauf mit Staging

Branchenstudien

23%

höherer Verkaufspreis

IAHSP Studie

403%

mehr Anfragen mit Video

ReSimpli 2025

Kompatibel mit führenden Immobilienplattformen

Das kostet Sie Aufträge

Leere Räume verkaufen keine Immobilien

Sie kennen das: Leere Räume fotografieren, stundenlang ein Exposé zusammenbasteln, und am Ende trotzdem nur eine Handvoll Anfragen auf ImmoScout. Interessenten scrollen in 2 Sekunden weiter — weil leere Räume kalt und unpersönlich wirken.

Währenddessen präsentieren andere Makler ihre Objekte mit professionellem Staging, hochwertigen Videos und druckfertigen Exposés — und gewinnen die besten Aufträge. Traditionelles Home Staging kostet €2.000+ und dauert Tage. Also bleibt es bei leeren Fotos und verpassten Chancen.

Was wäre, wenn Sie jedes Objekt in 10 Minuten so professionell präsentieren könnten wie die Top-Agenturen — ohne Fotografen, ohne Möbelpacker, ohne vierstellige Rechnungen?

3-4 Stunden

Zeitfresser

pro Exposé — Fotos organisieren, Staging koordinieren, PDF erstellen

€500-2.000

Versteckte Kosten

für externes Staging, Fotografen und Videodreh pro Objekt

73% langsamer

Weniger Anfragen

verkaufen sich Objekte ohne professionelle Inszenierung (Branchenstudien)

Die Lösung

7 Produkte, eine Plattform — alles aus einem Upload

Vom Foto bis zum fertigen Inserat — jedes Werkzeug, das ein Makler braucht.

🤖

100% KI-automatisiert — kein menschlicher Designer

ImmoStage ist eine Software-as-a-Service (SaaS) Plattform. Alle Ergebnisse werden vollautomatisch durch unsere KI generiert. Kein Designer, keine Wartezeit, keine versteckten Kosten.

📸

KI Virtual Staging

Leere Räume in Sekunden professionell möbliert. 5 Stile, 4K-Qualität.

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🎬

Immobilienvideo

Cinematic Walkthrough aus Ihren Staging-Fotos. 30-60 Sek., fertig in 5 Min.

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📄

PDF Exposé

5 Premium-Designs mit KI-generiertem Text. Druckfertig, mit Ihrem Branding.

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📱

Social Media Kit

17 fertige Posts für Instagram, Facebook, LinkedIn & TikTok. Ein Klick.

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🏠

3D Grundriss

Aus Ihrem Grundriss wird ein professioneller 3D-Plan. +12,5% Klickrate.

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🔗

Portal Import

ImmoScout24, Immowelt oder willhaben URL → alles automatisch importiert.

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🌐

Teilen-Link

Senden Sie Staging, Video & Exposé an Ihre Kunden — ein Link, kein Account nötig.

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“Verkaufszeit halbiert”

“Seit wir ImmoStage nutzen, bekommen wir deutlich mehr Anfragen auf ImmoScout. Die Qualität der Bilder ist so gut, dass Interessenten nicht glauben, dass die Möbel virtuell sind.”

Ernie K.

The Property Connection, Berlin

Was Sie bekommen

€3.150 Wert. Sie zahlen €49.

Alles, was Top-Makler für professionelle Exposés brauchen — in einem Paket

Fotorealistische KI-Möblierung

Professionelles Home Staging für ein Objekt

€2.000

Wert

5 Einrichtungsstile zur Auswahl

Flexibilität für verschiedene Zielgruppen

€500

Wert

Unbegrenzte Revisionen

Bis Sie 100% zufrieden sind

€300

Wert

24h Express-Lieferung

Schneller als jeder Fotograf

€200

Wert

Volle kommerzielle Nutzungsrechte

Nutzen Sie Bilder unbegrenzt

€150

Wert

Gesamtwert:€3.150

Sie zahlen nur:€49/Projekt

64.3x Wert

Sie bekommen über 64x mehr Wert als Sie bezahlen

So einfach geht's

In 3 Schritten zum perfekten Exposé

Foto hochladen

Einfach ein Foto des leeren Raums hochladen. JPG, PNG oder HEIC bis 25 MB.

Stil auswählen

Wählen Sie aus 5 Einrichtungsstilen: Modern, Skandinavisch, Klassisch, Minimal oder Luxus.

Komplettpaket erhalten

In unter 10 Minuten: Bilder, Video und PDF-Exposé fertig zum Download und Teilen.

Live-Demo

Jetzt kostenlos ausprobieren

Funktioniert für jeden Raum

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad — unsere KI inszeniert jeden Raum fotorealistisch

Raum nach KI Virtual Staging mit Möblierung

Vorher

Nachher

Berechnen Sie Ihre Ersparnis

Wie viel können Sie sparen?

Sehen Sie, wie viel Zeit und Geld Sie mit ImmoStage jeden Monat sparen

Ihre Daten

Objekte pro Monat5

120

Durchschnittliche Provision

Ihre durchschnittliche Provision pro Verkauf

Ihre Vorteile

Zeitersparnis / Monat

16.6h

Kostenersparnis / Monat

€3.801

ImmoStage-Kosten

€199

Netto-Ersparnis:

€3.602 / Monat

Jetzt kostenlos starten

* Berechnungen basieren auf Durchschnittswerten der Immobilienbranche. Tatsächliche Ergebnisse können variieren.

Makler sparen Zeit und verkaufen schneller

3 Stunden pro Exposé gespart

“Früher habe ich einen halben Tag für ein Exposé gebraucht. Jetzt lade ich die Fotos hoch und habe in 10 Minuten alles fertig — Bilder, Video, PDF. Das hat meinen Arbeitsalltag komplett verändert.”

Filippo L.

Immobilienkultur, Zürich

€1.500 Staging-Kosten gespart

“Für unser Neubauprojekt hätten wir normalerweise über €3.000 für Home Staging ausgegeben. Mit ImmoStage haben wir alle Wohnungen virtuell inszeniert — für einen Bruchteil der Kosten.”

Vera W.

Austria Real GmbH, Wien

Transparente Preise

Ab €49 pro Objekt. Günstiger als jeder Fotograf.

KI-Software ab €49 — günstiger als eine Stunde Fotografenzeit. Kostenlos testen, keine Kreditkarte.

Starter

Einzelne Objekte ohne Abo

€49/Projekt

3 Staging-Bilder
3D-Grundriss
Alle Einrichtungsstile
HD-Qualität
E-Mail Support

Jetzt starten

Am beliebtesten

Pro

Für aktive Makler & Teams

€199/Monat

5 Projekte/Monat
10 Bilder/Projekt
3D-Grundriss & Exposé
Video-Generierung
Prioritäts-Support
Eigenes Branding

Beliebteste Wahl

Agency

Für Agenturen & Maklerunternehmen

Auf Anfrage

Unbegrenzte Projekte
Alle Features
API-Zugang
Dedizierter Account Manager
SLA Garantie
White-Label Option

Kontakt aufnehmen

ImmoStage vs. traditionelles Staging

Kriterium	ImmoStage	Staging-Firma	Selbst machen
Kosten	ab €49/Projekt	€2.000+	€500+
Zeitaufwand	10 Minuten	3-5 Tage	1-2 Tage
Lieferumfang	Bilder + Grundriss + Video + PDF	Nur Bilder	Nur Bilder
Stilauswahl	5 Stile sofort	1 Stil fix	Begrenzt
Skalierbar	Unbegrenzt	Langsam	Sehr langsam

30 Tage Geld-zurück-Garantie — kein Risiko

Noch Fragen? Hier sind die Antworten.

ImmoStage ist eine vollständig automatisierte KI-Software (SaaS). Es sind keine menschlichen Designer beteiligt. Sie laden ein Foto hoch, unsere Software generiert automatisch professionelle Staging-Bilder — alles läuft vollautomatisch auf unseren Servern ab. Sie erhalten digitale Bilddateien, keine menschliche Dienstleistung.

Nein. ImmoStage generiert ausschließlich Inneneinrichtungen — Möbel, Dekor und Licht. Es werden keine Menschen, Gesichter oder Personen in die Staging-Bilder eingefügt. Die Technologie ist spezialisiert auf Raumgestaltung.

Unsere KI erzeugt fotorealistische Möblierungen, die von echtem Staging kaum zu unterscheiden sind. Laut Branchenstudien halten Käufer professionell inszenierte Bilder für deutlich ansprechender.

In der Regel ist Ihr komplettes Paket — Bilder, Video und PDF-Exposé — in unter 10 Minuten fertig.

Wir unterstützen JPG, PNG und HEIC bis zu 25 MB. Für beste Ergebnisse empfehlen wir hochauflösende Bilder ab 2000px.

Ja. Alle generierten Bilder, Videos und PDFs gehören Ihnen und können unbegrenzt für Exposés, Portale, Social Media und Print verwendet werden.

Wir sind 100% DSGVO-konform. Ihre Bilder werden ausschließlich für die Verarbeitung genutzt, nicht für Training oder andere Zwecke verwendet, und auf Wunsch sofort gelöscht.

Ja — unsere KI kann bestehende Möbel ersetzen oder leere Räume komplett einrichten. Für beste Ergebnisse empfehlen wir Fotos von leeren Räumen.

Alles für Ihre Immobilienvermarktung

Von Virtual Staging bis zum fertigen Exposé — entdecken Sie, wie ImmoStage Ihren Verkaufsprozess beschleunigt.

Virtual Staging

Leere Räume fotorealistisch möblieren — in unter 30 Sekunden per KI.

Grundriss erstellen

Professionelle 2D- und 3D-Grundrisse aus Fotos oder Skizzen generieren.

Exposé erstellen

Verkaufsfertige PDF-Exposés automatisch aus Ihren Fotos generieren.

Home Staging

Digitales vs. physisches Staging — Kosten, Vorteile und Tipps im Vergleich.

Für Immobilienmakler

So nutzen Top-Makler Virtual Staging für schnellere Verkäufe und höhere Provisionen.

KI in der Immobilienbranche

Wie künstliche Intelligenz die Vermarktung, Bewertung und Analyse verändert.

Anbieter-Vergleich

Virtual Staging Anbieter im DACH-Raum — Preise, Qualität und Features verglichen.

Immobilien Marketing

Strategien und Tools für die erfolgreiche Online-Vermarktung Ihrer Immobilien.

KI Tools für Makler

Alle KI-Tools im Überblick — von Staging über Grundriss bis zum fertigen Inserat.

Inserat erstellen

Vollständiges Immobilien-Inserat mit KI — Bilder, Video und Exposé in Minuten.

Vorher-Nachher Galerie

Echte Ergebnisse sehen — Vorher-Nachher Vergleiche aus verschiedenen Räumen.

Erstellen Sie Ihr erstes Exposé.
Kostenlos. In 10 Minuten.

3 Gratis-Bilder

Keine Kreditkarte

30 Tage Geld-zurück

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Schließen Sie sich Maklern im DACH-Raum an, die bereits schneller verkaufen

Foto hochladen.KI möbliert. Verkauft.