Exposé erstellen lassen kostet bei einer Designagentur 400 bis 800 €. Hier laden Sie Handyfotos hoch, ImmoStage richtet die Räume virtuell ein, macht den 3D-Grundriss und setzt alles in ein fertiges PDF.
Privat-Paket · 29 € einmalig · Kein Abo.
Privat-Paket · für ein Inserat
29 €
einmalig, kein Abo
Sie fotografieren mit dem Handy, wir machen den Rest.
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Kein Muster zum Ausfüllen. Ein fertiges Exposé.
Sie liefern Fotos, Eckdaten und Ihren vorhandenen Grundriss, gern als Handyfoto oder Skizze. Zurück kommen drei Dinge, die ein Käufer im Inserat sehen will: eingerichtete Räume, ein Grundriss, den er versteht, und ein PDF, das Sie per Mail verschicken oder ans Portal hängen.
PDF-Exposé
Eckdaten, Beschreibung, Ausstattung und Bilder auf einer Seite. Ein echtes Beispiel aus unserer Vorlage, hier vollständig ansehen.
3D-Grundriss: aus Ihrem vorhandenen Grundriss, Scan oder Ihrer Handskizze, mit Raumnamen. Ohne Maßketten: für die Bank oder den Architekten brauchen Sie weiter die Bauzeichnung.
Text: erstellt die Software aus Ihren Angaben. Sie lesen ihn, ändern, was nicht stimmt, und laden das PDF herunter.
Fotos: Ihre eigenen Handyfotos, leere Räume virtuell eingerichtet. Der Regler oben zeigt ein Beispiel.
Möblierte Fotos kennzeichnen Sie im Inserat als „virtuell eingerichtet“. Der Raum bleibt, wie er ist.
Drei Wege führen zum fertigen Exposé.
Die Agentur schickt einen Fotografen, ein Texter schreibt, ein Grafiker setzt das Layout. Der Makler macht dasselbe, rechnet es aber über die Provision ab. ImmoStage arbeitet mit Ihren eigenen Fotos und erledigt den Rest per Software.
| Leistung | Designagentur | Makler | ImmoStage |
|---|---|---|---|
| Preis | 400–800 € pro Exposé (5.de) | 3,57 % vom Kaufpreis, bei 400.000 € = 14.280 € | 29 € einmalig |
| Fotos | Fotograf vor Ort, 200–500 € extra (Listando) | meist inklusive | Ihre Handyfotos, virtuell eingerichtet |
| Text | Texter | Makler | Software, Sie prüfen und ändern |
| Grundriss | gegen Aufpreis | meist inklusive | 3D-Grundriss ohne Maßketten |
| Wartezeit | Fototermin und Abstimmung | Teil des Maklerauftrags | kein Termin, sofort startklar |
| Besichtigung, Verhandlung | nicht enthalten | enthalten | machen Sie selbst |
Die Rechnung ist einfach.
Wer privat verkauft, spart die Provision und braucht trotzdem ein Exposé. Die Agentur kostet dafür ein Vielfaches des Pakets, der Fotograf kommt noch dazu. Wer dagegen nur das Exposé schreiben lassen will und gute Fotos schon hat, kommt mit einem Texter günstiger als mit der Komplett-Agentur.
Marktpreise in Deutschland, je Zeile mit Quelle. Privat-Paket: 29 € einmalig. Sie fotografieren mit dem Handy, wir machen den Rest.
| Leistung | Einzeln beauftragt | Im Privat-Paket |
|---|---|---|
| Exposé erstellen lassen | 400 € – 800 €Designagentur pro Exposé | enthaltenPDF-Exposé |
| Grundriss erstellen lassen | 25 € – 80 €3D-Grundriss über einen Online-Service | enthalten3D-Grundriss |
| Virtuelles Home Staging beim Dienstleister | 430 € – 600 €je Bild, einzeln bzw. im Dreierpaket | enthalten10 Staging-Bilder (je bis 3× neu generieren), virtuell möbliert |
| Immobilienvideo | 499 € – 5.000 €Standardvideo bis Premium-Film | enthaltenFlythrough-Video |
Alle Posten, Energieausweis, Portalgebühren und die gesparte Maklerprovision rechnet der Kosten-Rechner für den Verkauf ohne Makler.
Privat-Paket · 29 € einmalig · Kein Abo.
Ohne Anmeldung. Das Ergebnis sehen Sie mit Wasserzeichen sofort, ohne Wasserzeichen schalten Sie es für 29 € frei.
Sie haben mehr als ein Objekt im Monat?
Dann rechnet sich das Abo. Ab 49 €/Monat legen Sie mehrere Inserate an, mit demselben Ablauf: Fotos rein, Exposé raus. Wie Maklerbüros das in ihren Alltag einbauen, steht unter Exposé für Makler, alle Tarife unter Preise.
Sie wollen das Exposé lieber selbst gestalten? Die Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie unter Exposé erstellen, kostenlose Word- und PDF-Vorlagen im Exposé-Muster.
Für Privatverkäufer
Sie laden Fotos hoch, wir erledigen den Rest. Ihr Inserat kann heute noch online gehen.
Privat-Paket: 29 € einmalig. Kein Abo.
Das ist alles drin:
In Deutschland berechnet ein Makler Verkäufern bei 400.000 € Kaufpreis typischerweise 3,57 % inkl. MwSt. = 14.280 €. Das Privat-Paket kostet 29 €.
14 Tage Geld-zurück-Garantie – ohne Begründung.Aufbau, Pflichtangaben und Fotos Schritt für Schritt.
Mehr erfahren4 kostenlose Vorlagen als Word und PDF.
Mehr erfahrenDIY, Agentur, Software und KI im Preisvergleich.
Mehr erfahrenPflichtangaben-Check für Privatverkäufer.
Mehr erfahrenTexte, die Käufer bis zum Ende lesen.
Mehr erfahrenAlle Schritte und Werkzeuge für den Privatverkauf.
Mehr erfahren
Gründer & Geschäftsführer, ImmoStage
Eugen Görtz ist Gründer von ImmoStage. Vor der Gründung war er über 10 Jahre als Abteilungsleiter in einem Industrieunternehmen tätig — mit Verantwortung für Prozessoptimierung, Teamführung und Digitalisierung. Diese operative Erfahrung fließt direkt in die Produktentwicklung von ImmoStage ein: pragmatische Lösungen, die im Makler-Alltag funktionieren.