Für onOffice-Nutzer

onOffice allein verkauft keine Immobilien

36.000 Makler nutzen onOffice. Die meisten erstellen Exposés trotzdem manuell. ImmoStage verbindet Virtual Staging, Grundrisse und Exposé-Erstellung mit Ihrem bestehenden Workflow.

Staging in 5 Minuten testen So funktioniert die Integration

36.000+

Makler nutzen onOffice

Quelle: Immobilien-Profi 2025

73%

schnellerer Verkauf mit Staging

Quelle: RESA 2025

< 5 Min.

pro Staging-Bild mit ImmoStage

Quelle: ImmoStage

Das Problem, das onOffice nicht löst

Seien wir ehrlich:

onOffice ist das meistgenutzte Makler-CRM in Deutschland. Kontakte verwalten, Objekte anlegen, Portale bespielen — das kann es. Aber was passiert, wenn Ihr Inserat online steht?

Leere Räume. Kein Grundriss. Ein Exposé aus der Standard-Vorlage.

Käufer scrollen weiter. 81% können sich leere Räume nicht eingerichtet vorstellen (NAR 2025). Ihr Objekt verliert Anfragen. Jeden Tag.

onOffice verwaltet Ihre Daten. Aber es verkauft Ihre Immobilien nicht.

Die versteckten Kosten der Standardpräsentation

Ein Monat längere Vermarktungsdauer bei einer 320.000 EUR Immobilie kostet Ihren Verkäufer rund 1.200 EUR an Nebenkosten und Leerstand. Ihr Inserat ohne Staging? Das ist keine Sparmaßnahme. Das ist ein Verlustgeschäft.

So erweitern Sie Ihren onOffice-Workflow mit ImmoStage

Die meisten glauben, sie bräuchten ein komplett neues System. Falsch.

ImmoStage ersetzt onOffice nicht. Es ergänzt es — genau dort, wo onOffice aufhört: bei der Präsentation.

Foto hochladen

Nehmen Sie Ihr Objektfoto aus onOffice oder direkt vom Smartphone. Hochladen dauert 10 Sekunden.

Stil wählen, stagen

15+ Einrichtungsstile — Modern, Skandinavisch, Landhaus. Die KI liefert in unter 5 Minuten.

Ergebnis nutzen

Staging-Bild herunterladen und in onOffice zum Objekt hochladen. Fertig. Inserat aufgewertet.

Was Sie mit onOffice allein bekommen — und was mit ImmoStage dazu

Funktion	onOffice allein	onOffice + ImmoStage
Kontakt- & Objektverwaltung	Ja	Ja (über onOffice)
Portal-Export (IS24, Immowelt)	Ja	Ja (über onOffice)
Virtual Staging	Nur über Marketplace-Partner	KI-Staging in 5 Min., 15+ Stile
Grundriss-Erstellung	Nicht enthalten	KI-Grundriss aus Foto/Skizze
PDF-Exposé	Standard-Template	Professionelle KI-generierte PDFs
Video-Exposé	Nicht enthalten	KI-Video aus Fotos
Kosten Staging	Externer Anbieter (24-150 EUR/Bild)	Ab 29 EUR einmalig (oder 49 EUR/Mo. Flatrate)

Der Unterschied? onOffice verwaltet. ImmoStage präsentiert. Zusammen haben Sie ein System, das beides kann.

Warum Integration Zeit und Geld spart

Ohne integrierte Tools sieht Ihr Workflow so aus:

Fotos in onOffice hochladen
Fotos herunterladen und an Staging-Anbieter schicken
24-48 Stunden warten
Ergebnis prüfen, Korrekturen anfordern
Fertige Bilder wieder in onOffice hochladen
Grundriss separat bestellen (3-5 Tage Wartezeit)
Exposé manuell zusammenstellen

Das sind 7 Schritte und mehrere Tage Wartezeit. Pro Objekt.

Das muss nicht sein.

Mit ImmoStage fallen Schritt 2 bis 7 zusammen: Foto hochladen, Stil wählen, Grundriss generieren, Exposé erstellen. Alles in einem Tool. Alles in unter 15 Minuten.

onOffice Workflow: Zeitaufwand pro Inserat nach Methode

Minuten von Foto bis verkaufsfertigem Inserat (Staging + Grundriss + Exposé)

Die Rechnung ist einfach. 4.320 Minuten (3 Tage) vs. 15 Minuten. Bei 5 Objekten pro Monat sparen Sie über 350 Stunden im Jahr.

Automatisierung: zwei ehrliche Wege statt eines API-Versprechens

Eine automatische Synchronisation zwischen ImmoStage und onOffice — Objekte und Bilder ganz ohne manuellen Schritt austauschen — bietet ImmoStage aktuell nicht an. Es gibt zwei Wege, onOffice-Objekte mit ImmoStage zu bearbeiten, beide enden mit einem manuellen Upload in onOffice:

Dashboard-Workflow (dieser Artikel): Foto im ImmoStage-Dashboard hochladen, Stil wählen, Ergebnis herunterladen, in onOffice einpflegen.
Chat-Workflow über Claude: Raumfotos direkt im Gespräch mit Claude stagen lassen, ganz ohne Dashboard-Login — ausführlich beschrieben unter onOffice + Claude: Staging im Chat.

In beiden Fällen: manueller Upload in onOffice

Egal ob Dashboard oder Chat — das fertige Bild pflegen Sie danach wie jedes andere Foto manuell in onOffice zum Objekt ein. Das dauert unter 10 Minuten und funktioniert schon heute, ohne API und ohne Systemwechsel.

Was kostet das Gesamtpaket?

Klingt teuer? Rechnen wir nach.

Ohne ImmoStage

onOffice enterprise: ab 79 EUR/Mo.
Manuelles Staging (5 Bilder): ~500 EUR
Grundriss-Dienstleister: ~200 EUR
Exposé-Agentur: ~400 EUR
Pro Objekt: ~1.100 EUR + Wartezeit

Mit ImmoStage Pro

onOffice enterprise: ab 79 EUR/Mo.
ImmoStage Pro: 199 EUR/Mo. (unbegrenzt)
Staging, Grundrisse, Exposés: inklusive
Pauschal: 278 EUR/Mo. — alle Objekte

Ein einziges Objekt mit externen Dienstleistern kostet mehr als ein ganzer Monat ImmoStage Pro. Ab dem zweiten Objekt sparen Sie. Bei 5 Objekten pro Monat sparen Sie über 5.000 EUR — jeden Monat.

49 EUR im Monat für den Starter-Tarif (10 Inserate/Monat). Weniger als ein einziges manuelles Staging-Bild bei BoxBrownie.

onOffice-Nutzer starten in 5 Minuten

Laden Sie ein Foto hoch, wählen Sie einen Stil — fertig. Kein Setup, keine Wartezeit, keine Verpflichtung.

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Häufige Fragen zur onOffice-Integration

ImmoStage arbeitet als eigenständige Plattform, die Ihren onOffice-Workflow ergänzt — es gibt kein natives Plugin und keine automatische Synchronisation. Sie laden Fotos manuell hoch und pflegen die Ergebnisse in onOffice ein (unter 10 Minuten), entweder im ImmoStage-Dashboard oder per Chat über den ImmoStage MCP-Connector mit Claude.

Nein, aktuell nicht. ImmoStage bietet keine onOffice-spezifische API-Anbindung an. Sie laden das fertige Ergebnis — Staging-Bild, Grundriss oder Exposé — manuell in onOffice hoch, egal ob Sie über das Dashboard oder über den Claude-Chat gearbeitet haben.

Der ImmoStage Starter-Tarif kostet 49 EUR/Monat für 10 Inserate/Monat (je 10 Staging-Bilder) und unbegrenzte PDF-Exposés. Der Pro-Tarif kostet 199 EUR/Monat mit unbegrenztem Staging, Grundrissen und Video-Exposés. Zum Vergleich: Ein einziges manuelles Staging bei externen Anbietern kostet 100-150 EUR pro Bild.

Ja. ImmoStage ist CRM-unabhängig und funktioniert mit jedem System. Die Fotos laden Sie über den Browser hoch — unabhängig davon, welches CRM Sie nutzen. Für alle drei CRMs steht zusätzlich der Chat-Workflow über den ImmoStage MCP-Connector zur Verfügung.

Makler-Toolkit: Staging-ROI-Rechner per E-Mail

Wöchentliche Insider-Tipps zu Staging, Exposé und Immobilienvermarktung — von Profis für Profis.

Verfasst von

Eugen Görtz

Gründer & Geschäftsführer, ImmoStage

Eugen Görtz ist Gründer von ImmoStage. Vor der Gründung war er über 10 Jahre als Abteilungsleiter in einem Industrieunternehmen tätig — mit Verantwortung für Prozessoptimierung, Teamführung und Digitalisierung. Diese operative Erfahrung fließt direkt in die Produktentwicklung von ImmoStage ein: pragmatische Lösungen, die im Makler-Alltag funktionieren.

10+ Jahre Abteilungsleiter in der IndustrieGründer von ImmoStage (2024)Fokus: KI-Staging für DACH-MaklerDSGVO & EU-Compliance

LinkedIn Profil

Veröffentlicht: 2026-02-08

Aktualisiert: 2026-02-08

Lesezeit: 6 Min.

Quellen & Referenzen

Ihr onOffice-Workflow, aufgewertet

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