Für onOffice-Nutzer

onOffice allein verkauft keine Immobilien

36.000 Makler nutzen onOffice. Die meisten erstellen Exposés trotzdem manuell. ImmoStage verbindet Virtual Staging, Grundrisse und Exposé-Erstellung mit Ihrem bestehenden Workflow.

36.000+
Makler nutzen onOffice
Quelle: Immobilien-Profi 2025
73%
schnellerer Verkauf mit Staging
Quelle: RESA 2025
< 5 Min.
pro Staging-Bild mit ImmoStage
Quelle: ImmoStage

Das Problem, das onOffice nicht löst

Seien wir ehrlich:

onOffice ist das meistgenutzte Makler-CRM in Deutschland. Kontakte verwalten, Objekte anlegen, Portale bespielen — das kann es. Aber was passiert, wenn Ihr Inserat online steht?

Leere Räume. Kein Grundriss. Ein Exposé aus der Standard-Vorlage.

Käufer scrollen weiter. 81% können sich leere Räume nicht eingerichtet vorstellen (NAR 2025). Ihr Objekt verliert Anfragen. Jeden Tag.

onOffice verwaltet Ihre Daten. Aber es verkauft Ihre Immobilien nicht.

Die versteckten Kosten der Standardpräsentation
Ein Monat längere Vermarktungsdauer bei einer 320.000 EUR Immobilie kostet Ihren Verkäufer rund 1.200 EUR an Nebenkosten und Leerstand. Ihr Inserat ohne Staging? Das ist keine Sparmaßnahme. Das ist ein Verlustgeschäft.

So erweitern Sie Ihren onOffice-Workflow mit ImmoStage

Die meisten glauben, sie bräuchten ein komplett neues System. Falsch.

ImmoStage ersetzt onOffice nicht. Es ergänzt es — genau dort, wo onOffice aufhört: bei der Präsentation.

1

Foto hochladen

Nehmen Sie Ihr Objektfoto aus onOffice oder direkt vom Smartphone. Hochladen dauert 10 Sekunden.

2

Stil wählen, stagen

15+ Einrichtungsstile — Modern, Skandinavisch, Landhaus. Die KI liefert in unter 5 Minuten.

3

Ergebnis nutzen

Staging-Bild herunterladen und in onOffice zum Objekt hochladen. Fertig. Inserat aufgewertet.

Im Pro-Tarif erhalten Sie API-Zugang. Das bedeutet: Objekte und Bilder lassen sich direkt zwischen ImmoStage und onOffice synchronisieren — ohne manuelles Hoch- und Herunterladen.

Was Sie mit onOffice allein bekommen — und was mit ImmoStage dazu

FunktiononOffice alleinonOffice + ImmoStage
Kontakt- & ObjektverwaltungJaJa (über onOffice)
Portal-Export (IS24, Immowelt)JaJa (über onOffice)
Virtual StagingNur über Marketplace-PartnerKI-Staging in 5 Min., 15+ Stile
Grundriss-ErstellungNicht enthaltenKI-Grundriss aus Foto/Skizze
PDF-ExposéStandard-TemplateProfessionelle KI-generierte PDFs
Video-ExposéNicht enthaltenKI-Video aus Fotos
Kosten StagingExterner Anbieter (24-150 EUR/Bild)Ab 29 EUR/Bild (oder 99 EUR/Mo. Flatrate)

Der Unterschied? onOffice verwaltet. ImmoStage präsentiert. Zusammen haben Sie ein System, das beides kann.

Warum Integration Zeit und Geld spart

Ohne integrierte Tools sieht Ihr Workflow so aus:

  1. Fotos in onOffice hochladen
  2. Fotos herunterladen und an Staging-Anbieter schicken
  3. 24-48 Stunden warten
  4. Ergebnis prüfen, Korrekturen anfordern
  5. Fertige Bilder wieder in onOffice hochladen
  6. Grundriss separat bestellen (3-5 Tage Wartezeit)
  7. Exposé manuell zusammenstellen

Das sind 7 Schritte und mehrere Tage Wartezeit. Pro Objekt.

Das muss nicht sein.

Mit ImmoStage fallen Schritt 2 bis 7 zusammen: Foto hochladen, Stil wählen, Grundriss generieren, Exposé erstellen. Alles in einem Tool. Alles in unter 15 Minuten.

onOffice Workflow: Zeitaufwand pro Inserat nach Methode

Minuten von Foto bis verkaufsfertigem Inserat (Staging + Grundriss + Exposé)

Die Rechnung ist einfach. 4.320 Minuten (3 Tage) vs. 15 Minuten. Bei 5 Objekten pro Monat sparen Sie über 350 Stunden im Jahr.

API-Integration im Pro-Tarif

onOffice bietet eine API als kostenpflichtiges Zusatzmodul an. ImmoStage bietet im Pro-Tarif (199 EUR/Mo.) ebenfalls API-Zugang.

Was heißt das für Sie?

Wenn beide APIs aktiv sind, können Sie Objektdaten und Bilder automatisiert austauschen. Kein manuelles Hoch- und Herunterladen. Kein Copy-Paste. Ihre Staging-Bilder, Grundrisse und Exposés landen dort, wo Sie sie brauchen — in onOffice, bereit zur Vermarktung.

Auch ohne API sofort einsetzbar
Sie brauchen die API-Integration nicht, um sofort loszulegen. Fotos manuell hochladen, stagen, herunterladen und in onOffice einpflegen dauert unter 10 Minuten. Die API automatisiert diesen Schritt nur zusätzlich.

Was kostet das Gesamtpaket?

Klingt teuer? Rechnen wir nach.

Ohne ImmoStage

  • onOffice enterprise: ab 79 EUR/Mo.
  • Manuelles Staging (5 Bilder): ~500 EUR
  • Grundriss-Dienstleister: ~200 EUR
  • Exposé-Agentur: ~400 EUR
  • Pro Objekt: ~1.100 EUR + Wartezeit

Mit ImmoStage Pro

  • onOffice enterprise: ab 79 EUR/Mo.
  • ImmoStage Pro: 199 EUR/Mo. (unbegrenzt)
  • Staging, Grundrisse, Exposés: inklusive
  • API-Zugang: inklusive
  • Pauschal: 278 EUR/Mo. — alle Objekte

Ein einziges Objekt mit externen Dienstleistern kostet mehr als ein ganzer Monat ImmoStage Pro. Ab dem zweiten Objekt sparen Sie. Bei 5 Objekten pro Monat sparen Sie über 5.000 EUR — jeden Monat.

99 EUR im Monat für den Starter-Tarif. Weniger als ein einziges manuelles Staging-Bild bei BoxBrownie. Aber dafür unbegrenzte Bilder.

onOffice-Nutzer starten in 5 Minuten

Laden Sie ein Foto hoch, wählen Sie einen Stil — fertig. Kein Setup, keine Wartezeit, keine Verpflichtung.

Häufige Fragen zur onOffice-Integration

ImmoStage arbeitet als eigenständige Plattform, die Ihren onOffice-Workflow ergänzt. Im einfachsten Fall laden Sie Fotos manuell hoch und pflegen die Ergebnisse in onOffice ein (unter 10 Minuten). Im Pro-Tarif steht Ihnen eine API zur Verfügung, mit der Objekt- und Bilddaten automatisiert zwischen beiden Systemen synchronisiert werden können.
Nein. Die manuelle Nutzung funktioniert ohne API: Foto hochladen, stagen, Ergebnis herunterladen, in onOffice einpflegen. Wenn Sie den automatisierten Datenaustausch wünschen, benötigen Sie sowohl das onOffice API-Modul (kostenpflichtiges Add-on bei onOffice) als auch den ImmoStage Pro-Tarif mit API-Zugang.
Der ImmoStage Starter-Tarif kostet 99 EUR/Monat für 5 Staging-Bilder und unbegrenzte PDF-Exposés. Der Pro-Tarif kostet 199 EUR/Monat mit unbegrenztem Staging, Grundrissen, Video-Exposés und API-Zugang. Zum Vergleich: Ein einziges manuelles Staging bei externen Anbietern kostet 100-150 EUR pro Bild.
Ja. ImmoStage ist CRM-unabhängig und funktioniert mit jedem System. Die Fotos laden Sie über den Browser hoch — unabhängig davon, welches CRM Sie nutzen. Die API-Integration ist für onOffice, Propstack und FLOWFACT verfügbar.

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Eugen Görtz — Gründer von ImmoStage
Verfasst von

Eugen Görtz

Gründer & Geschäftsführer, ImmoStage

Eugen Görtz ist Gründer von ImmoStage. Vor der Gründung war er über 10 Jahre als Abteilungsleiter in einem Industrieunternehmen tätig — mit Verantwortung für Prozessoptimierung, Teamführung und Digitalisierung. Diese operative Erfahrung fließt direkt in die Produktentwicklung von ImmoStage ein: pragmatische Lösungen, die im Makler-Alltag funktionieren.

10+ Jahre Abteilungsleiter in der IndustrieGründer von ImmoStage (2024)Fokus: KI-Staging für DACH-MaklerDSGVO & EU-Compliance
LinkedIn Profil
Veröffentlicht: 8. Februar 2026
Aktualisiert: 8. Februar 2026
Lesezeit: 6 Min.

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