96% mehr Anfragen. 73% schnellerer Verkauf. Sehen Sie den Beweis.

81% der Käufer können sich leere Räume nicht vorstellen

Leere Wohnungen verkaufen sich schlecht.

Das wissen Sie. Käufer scrollen weiter. Das Inserat geht unter. Tage werden zu Wochen. Wochen zu Monaten.

Die bahnbrechende NAR-Studie 2025 bestätigt, was Sie im Alltag erleben: 83% der Käufer-Makler berichten, dass Staging es Käufern erleichtert, sich eine Immobilie als künftiges Zuhause vorzustellen. Ohne Staging? Scrollen. Klick weg. Nächstes Inserat.

Gleichzeitig zeigen die renommierten Marktdaten der Real Estate Staging Association (Q1 2025): Gestagete Immobilien verkaufen sich 73% schneller. 85% verkaufen sich über dem Angebotspreis. Der durchschnittliche Return: 23,34 USD für jeden investierten Dollar.

Die Rechnung ist einfach.

Welche Räume sollten Sie zuerst stagen?

Nicht jeder Raum hat die gleiche Wirkung. Die umfassende NAR-Studie 2025 befragt jährlich über 1.500 Immobilienprofis. Die Ergebnisse sind eindeutig.

Das Wohnzimmer steht an erster Stelle. 91% der Makler stagen es zuerst. Dann das Schlafzimmer mit 83%. Küche und Badezimmer folgen gleichauf bei 68-69%.

Falsch gedacht: Viele starten mit dem Raum, der am schlechtesten aussieht. Besser: Starten Sie mit dem Raum, der am häufigsten angeklickt wird. Auf ImmoScout24 und Immowelt ist das fast immer das Wohnzimmer — es erscheint als Titelbild.

Physisches Staging kostet 1.500 EUR. Virtuelles 29 EUR. Die Wirkung?

Seien wir ehrlich: Physisches Staging funktioniert. Aber die Kosten sind absurd.

Wie die detaillierte Analyse von Fotober (2025) belegt: Der Median für physisches Staging liegt bei 1.500 USD pro Raum. Virtual Staging? 39 bis 199 USD. Bei ImmoStage: ab 29 EUR pro Bild.

Das muss nicht sein.

Eine Auswertung der Real Estate Staging Association zeigt: Virtual Staging reduziert die Kosten um bis zu 97% im Vergleich zu physischem Staging — bei vergleichbarer Online-Wirkung. 96% mehr Anfragen. 75% schnellerer Verkauf. Die Zahlen sprechen für sich.