Auf einen Blick
- 37% der Käufer bewerten das Wohnzimmer als wichtigsten Raum bei der Kaufentscheidung
- Gestagete Wohnzimmer verkürzen die Vermarktungszeit um durchschnittlich 73%
- Virtual Staging kostet ab 29 EUR pro Bild — physisches Wohnzimmer-Staging ab 1.200 EUR
- Der moderne Stil ist mit 42% Anteil der beliebteste Wohnzimmer-Staging-Stil
- ImmoStage liefert fotorealistische Ergebnisse in unter 30 Minuten
Warum das Wohnzimmer über den Verkaufserfolg entscheidet
Laut dem NAR Profile of Home Staging 2025 nennen 37% der Käufer das Wohnzimmer als wichtigsten Raum beim Kauf einer Immobilie — noch vor dem Schlafzimmer (34%) und der Küche (23%). Bei 91% aller professionellen Stagings wird das Wohnzimmer eingerichtet.
Ein leeres Wohnzimmer stellt Käufer vor ein Problem: Sie sehen Wände und Boden, aber kein Zuhause. Ohne Möbel fehlt der Maßstab. Ist der Raum groß genug für eine Eckcouch? Passt ein Esstisch in die Nische? Diese Fragen bleiben offen — und unbeantwortete Fragen kosten Sie Interessenten. Mehr dazu in unserem umfassenden Virtual Staging Guide.
- Fehlende Raumwahrnehmung: Ohne Sofa als Referenz unterschätzen Käufer die tatsächliche Wohnfläche
- Keine emotionale Bindung: Ein kahler Raum weckt keine Vorstellung vom eigenen Zuhause
- Weniger Anfragen: Inserate mit leeren Wohnzimmern erhalten bis zu 40% weniger Besichtigungsanfragen
- Längere Vermarktungszeit: Ohne Home Staging bleibt die Immobilie im Schnitt 20 Tage länger auf dem Markt
Virtual Staging macht aus einem leeren Wohnzimmer das Herzstück der Immobilie. Ein stilvoll eingerichtetes Bild zeigt sofort, wie der Raum genutzt werden kann — und spricht Käufer emotional an, bevor sie überhaupt zur Besichtigung kommen. Besonders wirkungsvoll ist Staging bei komplett leeren Wohnungen, wo Käufer sich die Raumnutzung kaum vorstellen können.
