Von 0,86 bis 85 EUR pro Bild Virtual Staging Preisvergleich 2026

Der Anruf, der alles verändert

Sie rufen einen Home Stager an. Drei-Zimmer-Wohnung in Hamburg, 80 Quadratmeter. Leer. Braucht Möbel, Transport, Aufbau, Deko. Das Angebot: 4.800 EUR.

Für eine Wohnung.

Die renommierte deutsche Staging-Plattform Stageview bestätigt: Eine 3-4-Zimmer-Wohnung kostet physisch 3.500 bis 6.000 EUR. Ein Einfamilienhaus? 5.000 bis 10.000 EUR. Plus.

Raumeffekt Homestaging, ein professioneller DGHR-naher Anbieter, rechnet mit ca. 54 EUR pro Quadratmeter plus Transport. Bei 80 Quadratmetern: 4.320 EUR nur für Möbelmiete.

Und in der Schweiz? Swiss Virtuals beziffert physisches Staging auf 3.000 bis 20.000 CHF.

Die gute Nachricht: Virtual Staging kostet einen Bruchteil davon. Wie der umfassende Preisvergleich von AI HomeDesign zeigt, liegt die Spanne bei 0,24 bis 75 USD pro Bild. 90 bis 97% günstiger als physisch.

Aber welcher Anbieter kostet was? Hier sind die echten Zahlen.

7 Anbieter, echte Preise, keine Schätzungen

Wir haben die Preisseiten von 7 Virtual-Staging-Anbietern analysiert und alles in EUR umgerechnet (Kurs: 1 USD = 0,92 EUR). Stand: Februar 2026.

Die Preise erzählen eine klare Geschichte. VirtualStagingAI, einer der schnellsten KI-Staging-Dienste mit 10-Sekunden-Ergebnissen, liefert im Enterprise-Abo ab 0,86 EUR pro Bild. BoxBrownie, der weltweit meistgenutzte Pay-per-Image-Dienst, verlangt 27,60 EUR pro Bild mit 48 Stunden Lieferzeit. Das ist das 32-Fache.

Aber der Preis pro Bild ist nicht alles. Was zählt: Ihr monatliches Volumen.

Abo vs. Einzelbild: Ab wann lohnt sich was?

Die Rechnung ist einfach. Bei 1-5 Bildern pro Monat ist Pay-per-Image günstiger. Ab 6 Bildern schlägt fast jedes Abo die Einzelbuchung. Hier die Szenarien:

Die Rechnung, die physisches Staging alt aussehen lässt

Nehmen wir eine 320.000-EUR-Wohnung. Drei Zimmer, leer, Hamburg.

Physisches Staging: 4.800 EUR. Preiseffekt laut DGHR: bis zu 15%. Das sind 48.000 EUR Mehrerlös. Abzüglich Kosten: 43.200 EUR Nettonutzen.

Virtual Staging mit ImmoStage: 99 EUR. Selber Preiseffekt laut StagerAI dokumentierten Daten. Nettonutzen: 47.901 EUR.

Falsch gelesen? Nein. Beide Methoden liefern visuell überzeugende Ergebnisse. Aber eine kostet 4.701 EUR weniger.

DSGVO: Wer verarbeitet Ihre Bilder in der EU?

Als Makler in Deutschland, Österreich oder der Schweiz unterliegen Sie der DSGVO. Immobilienfotos enthalten oft personenbezogene Daten: Straßenansichten, Nachbargebäude, manchmal persönliche Gegenstände.

Die meisten internationalen Anbieter verarbeiten Bilder auf US-Servern. BoxBrownie, VirtualStagingAI und Apply Design sitzen in den USA.

HomestagingKI, der direkte deutsche Marktbegleiter im KI-Staging, ist EU-fokussiert. ImmoStage verarbeitet alle Daten DSGVO-konform.

Für Makler mit strengen Datenschutzanforderungen ist das ein K.O.-Kriterium. Die preiswerteste Option nützt nichts, wenn sie rechtliche Risiken mitbringt.