Auf einen Blick
Exposé Vorlagen kostenlos gibt es bei Canva, in Word und als PDF-Download. Sie sparen Geld — aber nicht Zeit. Laut PrimePhoto (2025) sind 69% aller Immobilieninserate visuell mangelhaft. Die Vorlage allein löst das nicht. Dieser Vergleich zeigt, wo kostenlose Templates helfen, wo sie versagen — und ab wann sich ein professionelles Tool rechnet.
Was kostenlose Vorlagen wirklich kosten
Kostenlos klingt gut. Bis Sie nachrechnen.
Eine Exposé Vorlage in Word oder Canva kostet 0 EUR. Das stimmt. Aber sie kostet 60 bis 90 Minuten pro Objekt — für Layout, Bilder einfügen, Texte schreiben, Pflichtangaben prüfen. Bei 15 Objekten im Monat sind das 15 bis 22 Stunden. Reine Verwaltungsarbeit.
Das ist keine Effizienz. Das ist ein zweiter Teilzeitjob.
Laut einer Analyse von Heid Immobilienbewertung kostet ein professionell erstelltes Exposé extern zwischen 100 und 3.000 EUR — je nach Umfang und Fotoqualität. Die kostenlose Word-Vorlage spart also Geld. Aber sie produziert kein Ergebnis, das mit einem professionellen Exposé konkurrieren kann.
Die versteckten Kosten
Rechnen Sie Ihren Stundensatz: 90 Minuten × 50 EUR/Stunde = 75 EUR pro Exposé. Bei 15 Objekten: 1.125 EUR im Monat — für ein Ergebnis, das in 69% der Fälle visuell nicht überzeugt.
Die Frage ist nicht, ob die Vorlage kostenlos ist. Die Frage ist, was Ihre Zeit wert ist.
