100% browserbasiert

Exposé online erstellen ohne 3 verschiedene Tools

Textgenerator hier. Layout-Editor dort. Staging-Software woanders. Am Ende kein fertiges PDF. ImmoStage macht alles in einem Browser-Tab. In 5 Minuten.

Erstes Exposé online erstellen — kostenlosOnline-Tools im Vergleich
2 Std.
pro Exposé mit manuellen Methoden
Quelle: Plotdesk 2025
< 5 Min.
pro Exposé mit KI-Tool
Quelle: Plotdesk 2025
81%
der Käufer brauchen möblierte Fotos
Quelle: NAR 2025

Drei Tools. Null fertiges Exposé.

Sie wollen ein Exposé online erstellen. Also googeln Sie. Und finden: bloxl für den Text. expose24 für das Layout. Und für das Staging brauchen Sie noch ein drittes Tool.

Drei Tabs. Drei Logins. Null Workflow.

Am Ende kopieren Sie Texte hin und her, laden Bilder zwischen Plattformen hoch und basteln das PDF in einem vierten Programm zusammen. Laut Plotdesk investieren Makler durchschnittlich 2 Stunden pro Exposé mit manuellen Methoden.

Bei 10 Objekten im Monat sind das 20 Stunden. Nur für Exposés.

Das ist keine Vermarktung. Das ist Verwaltung.

Laptop zeigt Online-Tool zur Exposé-Erstellung im Browser

Online-Exposé-Tools versprechen Einfachheit. Die meisten liefern nur einen Teil.

Was Online-Tools wirklich bieten

Schauen wir uns das genauer an. Die meisten Online-Exposé-Tools lösen genau ein Problem. Nicht fünf.

KI-Textgeneratoren

bloxl, ChatGPT, Sallify — kostenlos oder günstig. Sie generieren Objekttexte per KI in Sekunden.

Kein Layout. Kein PDF. Kein Staging. Kein Grundriss. Sie kopieren den Text und basteln den Rest selbst.

Online-Layout-Editoren

expose24, Canva, Envato Elements — Drag-and-Drop-Vorlagen mit PDF-Export. expose24 bietet sogar eine kostenlose Basisversion.

Kein automatischer Text. Kein Staging. Kein Grundriss. Jedes Bild muss manuell platziert werden. Bei 10 Objekten: 10 Mal von vorne.

KI-Exposé-Tools

ImmoWriter (ab 39 EUR/Monat) — Text + Layout + PDF in einem. Schnell und professionell.

Kein Virtual Staging. Kein Grundriss. Leere Räume bleiben leer. Und 81% der Käufer können sich leere Räume nicht eingerichtet vorstellen (NAR 2025).

Maklersoftware

onOffice, Flowfact, PropStack — CRM + Exposé-PDF integriert. Ab 49-99 EUR/Monat.

Gute Datenverwaltung. Aber kein Staging, kein Grundriss-Generator, und die PDF-Designs sind oft starr.

Das Muster
Text ODER Layout ODER CRM. Kein Online-Tool auf dem DACH-Markt kombiniert alle fünf Schritte: Text, Staging, Grundriss, Layout und PDF-Export. Bis jetzt.

Online-Exposé-Tools: Leistungsumfang im Vergleich

Abgedeckte Funktionen von 5 (Text, Staging, Grundriss, Layout, PDF) — Anbieteranalyse 2026

Verschiedene Geräte zeigen unterschiedliche Online-Exposé-Tools im Vergleich

Smartphone, Tablet, Laptop — ein Exposé-Tool sollte auf jedem Gerät funktionieren.

Ein Tool. Ein Tab. Ein fertiges Exposé.

Die meisten Online-Tools lösen nur einen Teil des Problems.

Das Gegenteil ist der Fall bei ImmoStage.

Sie öffnen Ihren Browser, laden Fotos hoch, und die KI erledigt den Rest: leere Räume werden möbliert, ein Grundriss wird erstellt, Texte werden generiert, und am Ende steht ein druckfertiges PDF. Alles online. Kein Download. Keine Installation.

Makler, die administrative Aufgaben automatisieren, erzielen laut Plotdesk bis zu 40% mehr Abschlüsse. Nicht weil sie besser verkaufen. Sondern weil sie mehr Zeit zum Verkaufen haben.

So erstellen Sie Ihr Exposé online

1

Fotos hochladen

Smartphone-Fotos reichen. Die KI erkennt Räume automatisch und möbliert leere Zimmer fotorealistisch.

2

Objektdaten eintragen

Preis, Fläche, Zimmer, Energiedaten. Pflichtfelder sind markiert — nichts wird vergessen. Kein Bußgeld-Risiko.

3

PDF herunterladen

Ein Klick. Fertiges Exposé mit Staging, Grundriss und Ihrem Branding. Druckfertig oder digital versenden.

Was reine Text- und Layout-Tools nicht können

Raum nach Virtual Staging mit KI-Möblierung
Leerer Raum vor Virtual Staging
Leerer Raum
Mit Virtual Staging

73% schnellerer Verkauf mit gestageten Fotos im Exposé (RESA Q1-2025).

Fertiges Immobilien-Exposé als PDF auf Tablet und gedruckt auf Konferenztisch

Das Ergebnis: druckfertiges Exposé-PDF mit Staging und Grundriss.

99 EUR im Monat. Weniger als ein einzelnes Profi-Exposé vom Grafiker (ab 790 EUR laut 5.de). Aber Sie erstellen unbegrenzt viele. Online. Im Browser.

Die Rechnung ist einfach.

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Erstes Exposé online erstellen — kostenlosPreise ansehen

Weiterführende Themen

Exposé Generator

Automatisch Exposés generieren — mit KI-Text, Staging und PDF-Export.

Virtual Staging

Leere Räume per KI möblieren — die Basis für überzeugende Exposés.

Grundriss erstellen

Professionelle Grundrisse online erstellen — für Exposé und Inserat.

Häufige Fragen: Exposé online erstellen

Mit ImmoStage erstellen Sie ein komplettes Immobilien-Exposé im Browser — inklusive Virtual Staging, Grundriss und PDF-Export. Kein Download, keine Installation. Sie brauchen nur Ihre Fotos und die Objektdaten.
bloxl generiert kostenlos Exposé-Texte per KI. expose24 bietet eine kostenlose Basisversion mit Drag-and-Drop-Editor (mit expose24-Branding im PDF). Für ein komplettes Exposé mit Staging und Grundriss brauchen Sie ein Tool wie ImmoStage — das erste Exposé ist kostenlos.
Die Preisspanne ist groß: Reine Textgeneratoren sind kostenlos. ImmoWriter kostet 39-69 EUR pro Monat für Text und PDF. Maklersoftware wie onOffice liegt bei 49-99 EUR pro Monat. ImmoStage bietet ab 99 EUR/Monat Staging, Grundriss und PDF in einem Tool — der Pro-Tarif mit unbegrenzten Bildern kostet 199 EUR/Monat.
Nein. Smartphone-Fotos reichen aus. Die KI von ImmoStage optimiert Belichtung und Farben automatisch und möbliert leere Räume fotorealistisch. Für das beste Ergebnis fotografieren Sie bei Tageslicht und aus den Raumecken.

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Eugen Görtz — Gründer von ImmoStage
Verfasst von

Eugen Görtz

Gründer & Geschäftsführer, ImmoStage

Eugen Görtz ist Gründer von ImmoStage. Vor der Gründung war er über 10 Jahre als Abteilungsleiter in einem Industrieunternehmen tätig — mit Verantwortung für Prozessoptimierung, Teamführung und Digitalisierung. Diese operative Erfahrung fließt direkt in die Produktentwicklung von ImmoStage ein: pragmatische Lösungen, die im Makler-Alltag funktionieren.

10+ Jahre Abteilungsleiter in der IndustrieGründer von ImmoStage (2024)Fokus: KI-Staging für DACH-MaklerDSGVO & EU-Compliance
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Veröffentlicht: 8. Februar 2026
Aktualisiert: 8. Februar 2026
Lesezeit: 5 Min.

Quellen & Referenzen

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